マートルコート調布第2

  • 東京都調布市布田二丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,699万円
90.1万円/㎡
相場
3,793万円
92.4万円/㎡
2,989
3,525
4,061
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,061万円
85.9万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月25日
マートルコート調布第2
3,699万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 41.05㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は80.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/233,699万円90.1万円4階 41.05㎡ 2DK南東
2025/10/225,799万円93.0万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/10/223,699万円90.1万円4階 41.05㎡ 1LDK東
2025/10/205,699万円91.4万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/10/174,790万円86.3万円3階 55.5㎡ 2LDK東
2025/10/154,580万円73.5万円1階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/09/274,780万円76.7万円1階 62.35㎡ 3LDK西
2025/09/183,799万円92.5万円4階 41.05㎡ 2DK東
2025/09/093,799万円92.5万円4階 41.05㎡ 1LDK南東
2025/09/014,980万円79.9万円1階 62.35㎡ 3LDK東
2025/08/303,899万円95.0万円4階 41.05㎡ 2DK南東
2025/08/243,899万円95.0万円4階 41.05㎡ 1LDK南東
2025/08/224,780万円86.1万円3階 55.5㎡ 2LDK東
2025/08/083,999万円97.4万円4階 41.05㎡ 2DK南東
2025/08/013,999万円97.4万円4階 41.05㎡ 1LDK南東
2025/07/273,850万円69.4万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/07/174,480万円63.5万円3階 70.51㎡ 2LDK東
2025/06/153,880万円69.9万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/06/113,380万円60.9万円4階 55.5㎡ 3DK南東
2025/05/103,980万円63.8万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/04/283,980万円71.7万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/04/134,298万円68.9万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/03/302,799万円80.0万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/182,999万円85.7万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/143,080万円88.0万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/142,680万円65.3万円4階 41.05㎡ 1LDK東
2025/01/294,980万円79.9万円2階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/01/222,980万円72.6万円4階 41.05㎡ 2DK東
2025/01/044,480万円80.7万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/01/044,480万円71.9万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2024/12/174,580万円82.5万円5階 55.5㎡ 3DK東
2024/10/274,980万円79.9万円2階 62.35㎡ 3LDK+東
2024/10/043,199万円91.4万円3階 34.99㎡ 1DK北
2024/04/144,580万円73.5万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2024/04/072,180万円62.3万円3階 34.99㎡ 1R北
2024/02/152,450万円70.0万円3階 34.99㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
マートルコート調布第2
調布市布田二丁目
調布駅5分 3,699万円90.1万円41.05㎡2DK4階 / 7階建 南東1987年80戸RC
2024/09/03ライオンズマンション調布駅前
調布市布田一丁目
調布駅1分 3,550万円73.0万円48.6㎡2LDK5階 / 10階建 南1984年68戸SRC
2024/11/18パーク・ノヴァ調布
調布市布田一丁目
調布駅2分 3,880万円87.8万円44.17㎡1LDK2階 / 7階建 南1991年58戸RC
2025/05/19ライオンズマンション調布駅南
調布市布田四丁目
調布駅2分 2,980万円67.7万円43.99㎡1LDK4階 / 10階建 西1986年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、調布市では20.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は調布市の平均と比較して71.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
調布市
52.4万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名マートルコート調布第2
所在地東京都調布市布田二丁目
交通京王線調布駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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