マートルコート調布第2

  • 東京都調布市布田二丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,480万円
63.5万円/㎡
相場
4,382万円
62.1万円/㎡
2,391
3,718
5,045
6,373
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜5,045万円
52.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マートルコート調布第2
4,480万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 70.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/274,480万円63.5万円3階 70.51㎡ 2LDK東
2025/06/165,799万円93.0万円5階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/06/113,380万円60.9万円4階 55.5㎡ 3DK南東
2025/05/303,880万円69.9万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/05/213,999万円97.4万円4階 41.05㎡ 1LDK南東
2025/05/103,980万円63.8万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/05/033,999万円97.4万円4階 41.05㎡ 2DK南東
2025/04/153,980万円71.7万円5階 55.5㎡ 3DK東
2025/04/134,298万円68.9万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2025/03/302,799万円80.0万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/182,999万円85.7万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/143,080万円88.0万円3階 34.99㎡ 1DK北
2025/02/142,680万円65.3万円4階 41.05㎡ 1LDK東
2025/01/294,980万円79.9万円2階 62.35㎡ 3LDK南東
2025/01/222,980万円72.6万円4階 41.05㎡ 2DK東
2024/12/254,480万円71.9万円5階 62.35㎡ 3LDK東
2024/12/204,480万円80.7万円5階 55.5㎡ 3DK東
2024/12/174,580万円82.5万円5階 55.5㎡ 3DK東
2024/10/274,980万円79.9万円2階 62.35㎡ 3LDK+WIC東
2024/10/043,199万円91.4万円3階 34.99㎡ 1DK北
2024/04/144,580万円73.5万円5階 62.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
マートルコート調布第2
調布市布田二丁目
調布駅5分 4,480万円63.5万円70.51㎡2LDK3階 / 7階建 東1987年80戸RC
2025/05/26ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2025/05/11ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 3,199万円49.5万円64.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1984年89戸SRC
2024/05/30GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅13分 2,870万円48.8万円58.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1984年98戸RC
2024/11/24ネオコーポ西調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅12分 2,980万円50.2万円59.4㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1983年42戸RC
2025/03/17調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅12分 4,080万円54.8万円74.48㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2025/06/23ライオンズマンション調布第5
調布市下石原三丁目
西調布駅11分 3,480万円51.9万円67.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年49戸RC
2025/02/23ライオンズガーデン調布第2
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,390万円53.9万円62.84㎡2SLDK1階 / 9階建 南東1989年77戸SRC
2024/02/16ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅7分 3,099万円51.8万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC
2024/08/09ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅7分 2,890万円48.3万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC
2024/11/09ファミール調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅9分 3,080万円47.9万円64.25㎡2LDK1階 / 5階建 南東1989年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、調布市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は調布市の平均と比較して3.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
調布市
61.5万円/㎡
前年比+14.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マートルコート調布第2
所在地東京都調布市布田二丁目
交通京王線調布駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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